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尴尬的公积金:缴存差异大带来隐形不公是存是废
时间:2018-12-20 15:04:19 来源:宁布依族苗族自治新闻网 作者:匿名



几天前,正在北京方庄附近寻找80平方米二手房的杨莉别无选择,只能签订商业银行贷款合同。一个多星期以来,他一直忙于申请住房公积金贷款。但是,面对420多万元的总价,公积金贷款金额仅为120万元,意味着杨力需要支付300万元的首付款。

杨莉最终未能弥补这么多钱。 “综合贷款借贷时间过长,业主基本不同意。如果您想享受公积金贷款低利率的好处,您将获得高额首付款。就像我的“穷人”基本贷款和公积金贷款一样,我没有机会。“

《工人日报》记者发现,像杨莉这样的普通员工全额准时缴纳公积金,但买房时却无法使用。类似的蟋蟀一再批评公积金,很多工人都不能爱公积金。最近,在全国许多地方经历新一轮房价上涨后,公积金制度“积累是一种浪费”的争议已经复苏。

积累基金是“鸡肋”

申请的困难,长周期和低使用率是公积金被称为“鸡肋”的主要原因,也是许多人要求取消公积金的重要依据。

“北京国家储备基金没有时间限制发放或贷款。可能需要两三个月,或者可能会更长。没有人知道公积金贷款需要多长时间。”一位业内人士告诉记者,从去年到今年4月,国有公积金贷款基本处于停滞状态。

尽管4月份公积金贷款领域出台相应政策,但随着房价大幅上涨,公积金贷款数量减少,公积金贷款实际困难程度进一步加大。

“事实上,买家想要使用公积金,但房价总价为400万至500万元,公积金贷款可以借到120万元。其中很多只需要高额首付合并贷款时间长达两个半月甚至更长。谁可以等待房价上涨两三个月?根据北京连锁店工作人员,在实际交易中,购买者使用公积金基金贷款较去年下降20%。

《北京住房公积金2015年年度报告》显示,2015年,北京市发放住房公积金个人贷款845.86亿元,涉及住房101,367套。在北京,员工的实际支付额超过650万。同年,北京公积金的比例仅为有偿工人的1.5%左右。根据《全国住房公积金2015年年度报告》,2015年,住房公积金支付了129,393,100名工人,年度住房贷款为312.5万。撤回公积金的人数仅占存款的2.5%。

公积金带来“看不见的不公正”

与低使用率相比,公积金缴费差额及其衍生的“隐性利益”和“抢劫致富”的公平性引起了更多的争议。

中国社会科学院经济研究所研究员王丽娜告诉本报记者,在20世纪90年代引入公积金制度之初,由于国有企业员工人数众多,公积金的覆盖范围非常广泛。但经过20多年的发展,随着非公有制经济的发展,公积金的覆盖率已下降至30%左右。 “很多私营和外资企业很难享受公积金的保障,这导致了系统内外的不公平。”

此外,根据现行有关规定,员工和住房公积金的缴费比例不得低于上一年度员工月平均工资的5%,不得超过平均水平的12%。上一年度员工的月薪。但是,具体的公积金存款比率和缴费基数由地区和单位决定。一些分析人士认为,公积金缴纳基数的自我选择空间和存款比率过大,这将进一步拉大收入差距。

记者了解到,即使在同一地区和同一行业,在相同的公积金存款比率和基数的前提下,员工公积金的贡献可能存在巨大差异。北京一家金融公司的工人肖安告诉记者,她个人每月缴纳的费用为1900元。与他们一起工作的同学在一个机构的同一系统中工作,每月支付相同数额的公积金。在几年内,两项公积金余额的余额为数万。 “他们的单位每月支付超过2000元的补充资金,这自然要高得多。”

“与此同时,公积金制度的缺陷也导致净存款人和净贷款人的不公正。”王丽娜说,目前,中国的公积金是强制性的,但它没有形成符合雇员支付义务的贷款机制。根据国家审计署公布的数据,2005年,44.9%的住房公积金个人贷款分配到收入最高的存款的前20%,而低收入群体收到20%的存款只有3.7%。贷款。恢复公积金的“担保”

面对公积金的安全,这是一个“鸡肋”,甚至造成新的不公正。近日,中国劳动协会副会长苏海南表示,住房公积金主要由中高收入者获得,目前住房公积金制度将增加。收入差距水平虽然给公司带来沉重负担,但建议取消住房公积金。

此前,北京师范大学中国收入分配研究所发布的《中国劳动力成本问题研究报告》也建议拆除不合理分配的住房公积金制度,不得有显着增长。据报道,近年来中国的劳动力成本有所增加,增长最快的是住房公积金。住房公积金主要是垄断行业和高收入者,但低收入行业和普通劳动者不能平等受益,这进一步导致收入分配不公。

不过,亦有人表示取消公积金是由于浪费食物。统计显示,“十二五”期间,我国住房公积金提取额达到3405.95亿元,年均增长29.32%。个人住房贷款1105.0万元,增加3467.61亿元,年均增长18.01%和30.40%。对外经济贸易大学公共管理学院教授李长安表示,这意味着超过1000万人享受住房公积金的福利和福利。目前,住房公积金制度存在一些问题,但仅仅取消它并不是一个好策略。

“取消公积金是不可能的。”王丽娜说,目前的公积金规模已达到万亿元,这与数千万人的储蓄和贷款有关。最紧迫的任务是如何进一步改进它。 “未来的住房需求主要集中在城市的两组大学毕业生和农民工。公积金制度应该进行有针对性的改革和创新,为有紧急住房需求的群体提供保护和服务。”

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