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房地产升温,推动建材行业快速发展
时间:2019-02-02 22:00:39 来源:宁布依族苗族自治新闻网 作者:匿名



无论人们是否愿意,这种残酷的现实必须得到支持:最新数据显示,中国上半年GDP增??长率为7.1%,受到全球的关注,归因于房地产。房地产对整个中国国民经济的重要性很大,政策已经说明了。

如果股市是宏观经济的主要晴雨表,那么房地产市场就是实体经济的温度计。

拉动50多个行业的房地产

据统计,每100万平方米的房地产业建设将影响30万人的就业,减少对钢材的需求2万吨,减少对门窗的需求8万套,并减少对卫生的需求大约2万套......

房地产既是终端产业,也是基础产业。它与20多个行业直接正相关,涉及50多个上下游产业。房地产企业的发展受益于整个产业的逐步成熟,但其下降趋势必然会影响产业链中的相关产业。它可以被描述为荣耀与失落。

房地产传播时间滞后于爆发

有一个过程,房地产销售很热,并传递给附属行业。

房地产投资在时间和数量上均大大超出市场预期。具体而言,上半年,房地产业固定资产累计投资14505亿元,同比增长9.9%,比1 - 5月增长3.1个百分点。 6月份,投资额为4340亿元,同比增长18%。

从历史经验来看,房地产投资在房地产销售后反弹了2-3个月,新建筑面积滞后于房地产投资2-3个月。

根据这一计算,房地产开发投资已于今年4月见底,新建筑区域的转折点将出现在第三季度,即将出现在7月份,以及对水泥,钢材和房地产中使用的建筑材料将在未来。明显改善。

这个滞后周期解释说,上半年房地产销售情况良好,但水泥之所以仍然疲软,同样的逻辑,第三季度将是购买水泥股的时候。

根据2007年国内数据预测,房地产需求占PVC消费量的36%,水泥消费量的27%,铝的26%和粗钢的22%。以上行业将成为关注房地产价值传递的焦点。房地产传输路线图

根据产业链递延产业绩效改善的顺序,在房地产产业链中,受益产业分为直接投资阶段,装饰阶段和消费分配阶段三个阶段。

Essence Securities分析师王天瑞表示,房地产是建筑材料的渐进过程。受恢复时间影响的建筑材料滞后主要取决于施工进度,范围为8至10个月,长于1年。但是,从目前的情况看,它最早将在第三季度拉动,而东部的水泥最为明显。

目前的征地现象表明房地产销售非常好。在这方面,建筑材料可能会延迟,另一方面,也会刺激先前销售带来的产能释放。其中,最明显的是水泥,因为水泥主要用于早期施工;其次,玻璃,板材,瓷砖等建筑材料用于后期装修和装饰,但影响程度较大。总的来说,对建筑玻璃的需求落后于房地产投资约3-6个月。

国泰君安有色金属行业分析师桑友良分析了房地产对金融周刊带来的金属机会。他分析了房地产回收对有色金属的影响,其中最重要的是铝,其主要关注建筑材料行业的铝型材。影响约70%的市场;其次是铜,不到市场需求的30%。

铝型材位于房地产产业链的上游。它们通常用于工业和建筑应用。中国大部分地区都用于房屋建筑装修,因此房地产行业很受铝型材的推动。这种驾驶滞后期约为一年,这是由从挖掘地基到准备房屋的时间间隔造成的。铝型材行业目前是产能过剩行业。今年房地产市场的影响是5月份最好的。 6月份的最新消费调查结果显示,5月至8月淡季导致营业额下降4%。此外,房地产驱动的其他有色金属,如钼和镍,主要用于建筑业。

国信君安家电行业分析师万鑫表示,房地产与家电行业的相关性相对较大。但与此同时,这种驱动效应也会有六个月到一年的滞后期。她还指出,空调在整个家电行业中具有最大的弹性。其次是彩电,但由于彩电行业基数较大,受房地产影响的销量占比较小。综上所述,我们已经可以得出一个基本的轮廓,那就是:房地产首先拉动建材行业,滞后期相对较短。其中,第一个拉水泥行业,其次是玻璃,铝型材,钢结构和其他建筑材料,有色金属铝也成为铝型材的间接受益者。然后,房地产将推动木材,家具和家用化学品的相关产业。那么,拉动家电业,整体滞后期一般为半年到一年。其中,先拉空调;其次是彩电,冰箱,洗衣机,厨房等直接相关的家电行业;然后沿着产业链拉动家电零部件的相关产业,如压缩机,电机制造,散热器,LCD家电等,并已向相关原材料行业蔓延。

建筑材料:关注23家公司

向建材行业推广房地产几乎影响了细分的各个方面。首先是水泥生产,以及砖,混凝土,钢铁和其他细分市场;然后是玻璃制造业,陶瓷制造业,装饰装潢业,建筑型材,油漆,装饰和装饰。

结合二级市场的表现,以下是财务周报最多投资价值的23家建材公司:

今年,主要产业是太阳能光伏产业和庞光产业的具体业务; CSG采用多晶硅回收的概念;新三峡新材料是中国第一座大功率玻璃余热发电厂。

尽管受到金融危机的影响,目前胶合板行业的领导者兔子也有了显着的增长;在陶瓷制造业,主要建筑陶瓷斯米克;和冀东集团重组* ST唐涛;低价房地产股受到主流基金的青睐,国内卫浴行业的领头羊是四维控股,海鸥卫浴。

此外,还建设了西部地区最大的节能型人造板生产企业;钢结构领域的领先钢结构;领先的建筑和装饰业;铝型材,全国铝厂前三甲,云铝股份地理优势,江浙一带,主导支柱和新材料,早期海螺型材增长良好,南山铝业。

桑有良指出,房地产对金属铝的拉动,得益于海螺型材和东阳光铝的早期崛起。

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